Ruilen sociale huurwoning

• Het verzoek wordt alleen in behandeling genomen als de bewoner van Corporatie minimaal één jaar op het huidige adres woonachtig is.
   
• Als het sociale huurwoningen zijn, mag geen van beide een verzamelinkomen boven de inkomensgrens hebben. 
   
• Beide partijen mogen geen huurachterstand hebben (gehad).
   
• Overlast/betalingsgedrag worden gecontroleerd met een verhuurdersverklaring.
   
• Beide verhuurders gaan akkoord met de woningruil.
   
• Beide partijen voldoen aan de labeling van de woning (bijvoorbeeld 55+).
   
• Het gaat niet om een aangepaste woning, tenzij beiden in een aangepaste woning wonen.
   
• Geen van beide aanvragers is een kwetsbaar persoon.
   
• Er geldt één maand opzegtermijn.
   
• De nieuwe huurder staat ingeschreven bij Entree.
   
• Na woningruil is de nieuwe bewoner verplicht één jaar te blijven wonen op het nieuwe adres.
   
• Er vindt een woningruilinspectie plaats.

Wanneer u een ruilpartner gevonden heeft, kunnen zowel u als uw ruilpartner een schriftelijk verzoek indienen bij uw verhuurder.

U bent zelf verantwoordelijk voor (het vinden van) een ruilpartner. U kijkt hiervoor op http://www.woningruil.nl/.

Ja, beide ruilpartners moeten ingeschreven staan bij Entree.

Nee, uw inschrijving en woonduur blijven ongewijzigd.

Het is mogelijk dat de huurprijs van de woning omhoog gaat. Dit is afhankelijk van de huidige huurprijs in combinatie met de streefhuur die Corporatie vraagt. De uiteindelijke huurprijs krijgt u schriftelijk meegedeeld.

Op onze website kunt u reageren op woningruil. Ook kunt u een formulier bij ons ophalen bij onze balie. Wij geven in dat geval direct een verhuurdersverklaring mee. Dit is één van de bijlagen die u nodig heeft voor de aanvraag.

Het verzoek tot woningruil wordt binnen tien werkdagen in behandeling genomen. Uitsluitsel duurt in de meeste gevallen enkele weken langer.

De huur voor de nieuwe bewoner gaat altijd in op de eerste van de overeengekomen maand. U maakt samen met uw ruilpartner afspraken over het uitwisselen van de sleutels.

• Controleer of de bewoner aan alle voorwaarden voldoet voor woningruil.
   
• Print het woningruilformulier uit.
   
• Vul een verhuurdersverklaring in en print deze ook uit.
   
• Geef de formulieren mee aan de bewoner.

• Controleer of alle gegevens volledig en juist zijn ingevuld en het formulier is ondertekend door beide partijen.
   
• Controleer of de verhuurdersverklaring, inkomensgegevens (IB60-verklaring) en kopie geldig legitimatiebewijs zijn bijgevoegd van de bewoner die naar een woning van Corporatie wil verhuizen.
   
• Zet een dagstempel op de brief en leg deze samen met de andere documenten in het postbakje.

• Controleer alle in te vullen onderwerpen van de verklaring grondig op het laatste jaar. 
   
• Vul alle gegevens in op het formulier.
   
• Bij het toesturen alleen het email adres gebruiken dat in Empire staat vermeldt. Bij twijfel via de post versturen.
   

Let op:

Wanneer de bewoner via een stichting huurt, geven wij geen verhuurdersverklaring af. Verwijs de bewoner door naar die stichting.