Itris Kennisbank |  Huren Huurcontract Huurcontract wijzigen Bijschrijven op het huurcontract level-diep Onderverhuur
Terug

Wat kan ik vertellen?

Onderverhuur houdt in dat de hele- of een gedeelte van het object is onderverhuurd tegen betaling aan de huurder. Onderverhuur betekent dat de onderhuurder woonruimte huurt van een andere huurder. Er zijn dan 2 huurovereenkomsten: 1 tussen de onderhuurder en de huurder en 1 tussen de huurder en de verhuurder. Bij onderhuur wordt een deel of de gehele woning tegen betaling aan de onderhuurder verhuurd door de huurder.

Onderverhuren mag niet, tenzij de woningcorporatie hier vanaf weet en hier akkoord mee is.

Dit is alleen toegestaan bij kamers. Huisbewaarderschap is mogelijk voor de maximale tijdsduur van 1 jaar. U kunt het huisbewaarderschap eenmalig schriftelijk aanvragen. 

Vraag onderhuur minimaal anderhalve maand voor de ingangsdatum schriftelijk aan. Vermeld in uw aanvraag de volgende informatie:

  • Naam, adres, postcode, woonplaats en telefoonnummer van de hoofdhuurder handtekening van hoofdhuurder
  • Reden van onderhuur (voeg een kopie van een officieel bewijsstuk over de reden van onderhuur bij)
  • Datum van start en de datum van beëindiging van de onderhuur
  • Naam van de onderhuurder (voeg een kopie van het legitimatiebewijs van de onderhuurder bij).

Wij kunnen alleen onderverhuur toestaan als de huidige huurder voor zijn/haar studie voor langere tijd de kamer moet verlaten.

Vanaf het tijdstip waarop de huurovereenkomst met de officiële huurder door de kantonrechter is ontbonden kan de woningcorporatie bij de rechter het huurcontract met de onderhuurder ook ontbinden. In uitzonderlijke gevallen kan de woningcorporatie ervoor kiezen om alleen het huurcontract met de huurder te beëindigen en de onderhuurder te laten blijven huren.

de woningcorporatie zal in geval van illegale onderhuur het huurcontract via een juridische procedure ontbinden. Een tweede mogelijkheid is dat de woningcorporatie een opzegging van het huurcontract aan de huurder meedeelt.

Wat kan ik doen?

Vraag concreet om welk adres het gaat, wie de officiële bewoner is en waar het vermoeden op gebaseerd is.