Afspraken tekenen contract sociale huurwoning

Nadat u het acceptatieformulier en de overige documenten heeft ingeleverd, controleert Huren of uw gegevens juist en compleet zijn. Is dit het geval, dan ontvangt u een bevestigingsbrief van de acceptatie thuisgestuurd.

Soms kan het voorkomen dat u wordt gebeld, in plaats van dat er een brief wordt gestuurd. Dit is het geval als de woning al definitief verhuurd kan worden en op korte termijn de huurovereenkomst kan worden getekend.

U neemt een geldig identiteitsbewijs en uw pinpas mee.  

De namen van de personen die bij de inschrijving van Entree zijn vermeld, tekenen het huurcontract.

Nee. De huuringangsdatum is de datum dat de huur ingaat en kan niet worden verplaatst. Dit heeft te maken met onderhoudswerkzaamheden, de vertrekdatum van de oude bewoner en het voorkomen van leegstand.

Alle personen die in de woning gaan wonen, dus ook eventuele partners of medebewoners die niet op het huurcontract staan.
 

Uitzonderingen:
 

• het inkomen van kinderen (minderjarig en meerderjarig) wordt niet meegerekend; 
  
   

• statushouders (inkomenverklaring van het Centraal Opvang Azielzoekers nodig, niet ouder dan 6 maanden). Betreft een verklaring zakgeld COA; 
  
   

• 1 of 2 studenten (bewijs van DUO (Dienst Uitvoering Onderwijs) nodig, zie hier voor het juiste format) Deze kun je vinden bij je eigen gegevens bij de DUO bij je post. Je kunt inloggen met je DigiD code. (Als je inlogt op je DUO-pagina zie je links een menu. Onderaan kan je klikken op 'post'. Je vindt daar de documenten die aan jou verstuurd zijn, waaronder het bericht van toekenning. Heb je niet op de documenten kunnen klikken, dan moet je eerst aangeven dat je de post die DUO verstuurt, in de toekomst per mail wilt ontvangen. Daarna kan je direct de documenten aanklikken en downloaden.)

In de regel moet er altijd een IB60-verklaring worden ingeleverd. Ook als de Belastingdienst aangeeft dat er geen inkomen is.

In plaats van een IB60-verklaring volstaat een definitieve aanslag inkomstenbelasting ook als bewijs voor de inkomenstoets. Deze mag niet ouder zijn dan twee kalenderjaren voorafgaand aan de ingangsdatum van het huurcontract.

In dit geval overlegt u een schriftelijke verklaring van de Belastingdienst dat een IB60-verklaring niet beschikbaar is. Daarnaast hebben we actuele inkomensgegevens van uw huishouden nodig om alsnog een berekening te kunnen maken.

Wanneer uw inkomen boven de inkomensgrens ligt, dan bent u aangewezen op de vrije sector (luxe) huurwoningen. Als op uw IB-60 verklaring een hoger inkomen staat, dan de inkomensgrens, maar u inmiddels een lager inkomen heeft, dan bewijst u dit met recente loonstrookjes of een uitkeringsspecificatie.

Als de datum voor het tekenen van het huurcontract bekend is, kan woningzoekende worden doorverbonden naar Huren voor meer informatie over het te betalen bedrag.
 

Het bedrag bestaat uit de volgende onderdelen:

 

• Eerste huurtermijn voor de nieuwe woning: hoogte hangt af van de omstandigheid of de prolongatie datum is verstreken. Als rond of op deze datum wordt getekend, dient de huurder ook de huur van de volgende maand te betalen; 
  
   
• Administratiekosten van €75,-. 
   
• De woningzoekende betaalt geen waarborgsom.
  
   

Let op:

Alléén pinnen is mogelijk. Contant betalen is niet mogelijk.

Dit gebeurt nadat woningzoekende het huurcontract heeft ondertekend, de daarbij behorende machtiging voor een automatische incasso heeft ondertekend en tot slot het bedrag heeft voldaan tijdens het tekenen van het huurcontract

• Vraag de woningzoekende voor welk adres hij het huurcontract komt tekenen. 
  
   

• Bel met Huren om aan te geven dat de woningzoekende er is.

Print de voorwaarden uit om mee te geven.

Graag woningzoekende in contact brengen met Huren.