Sociale huurwoning

In de brief of e-mail staat een uiterlijke datum vermeld die de klant in de gaten moet houden bij het reageren op de woning. Meestal geldt een termijn van 5 werkdagen.

De vereiste documenten zijn:

• getekend antwoordformulier
• kopie legitimatiebewijs van alle meeverhuizende gezinsleden (voor- en achterzijde)
• deel I verklaring kandidaat
• deel II verhuurdersverklaring en/of uittreksel BRP ( basisregistratie personen) op te vragen bij uw gemeente (over min. 3 jaar)
• IBRI formulier (max. 2 jaar oud, vanaf 18 jaar, niet van kinderen)
• kopie loonstrook en/of kopie jaaropgave

• Bij een student: bewijs betalingen van DUO (Dienst Uitvoering Onderwijs). Deze kun je vinden bij je eigen gegevens bij de DUO. Je kunt inloggen met je DigiD code (Als je inlogt op je DUO-pagina zie je links een menu, betalingen).
• Bij bewindvoering; toestemming bewindvoerder en beschikking van de rechtbank
• Bij eigen huis: koopakte
• Bij echtscheiding: convenant of beschikking van de rechtbank, ouderschapsplan indien kinderen bij de huurder gaan wonen voor minimaal 50% van de tijd.

Alle personen die in de woning gaan wonen, dus ook eventuele partners of medebewoners die niet op het huurcontract staan.
 

Uitzonderingen:

• het inkomen van kinderen (minderjarig en meerderjarig) wordt niet meegerekend; 
• statushouders (een inkomenverklaring van het Centraal Opvang Azielzoekers is nodig, dit mag niet ouder dan 6 maanden zijn). Betreft een verklaring zakgeld COA;
• bij studenten is een bewijs van DUO (Dienst Uitvoering Onderwijs) nodig. Deze kun je vinden bij je eigen gegevens bij de DUO. Je kunt inloggen met je DigiD code. (Als je inlogt op je DUO-pagina zie je links een menu. Onderaan kan je klikken op 'post'. Je vindt daar de documenten die aan jou verstuurd zijn, waaronder het bericht van toekenning. Heb je niet op de documenten kunnen klikken, dan moet je eerst aangeven dat je de post die DUO verstuurt, in de toekomst per mail wilt ontvangen. Daarna kan je direct de documenten aanklikken en downloaden.)

In de regel moet er altijd een inkomensverklaring huishoudinkomen worden ingeleverd. Ook als de Belastingdienst aangeeft dat er geen inkomen is.

In plaats van een inkomensverklaring volstaat een definitieve aanslag inkomstenbelasting ook als bewijs voor de inkomenstoets. Deze mag niet ouder zijn dan twee kalenderjaren voorafgaand aan de ingangsdatum van het huurcontract.

De woningcorporatie werkt bij toewijzing met een IBRI (inkomensverklaring) van maximaal 2 jaar oud of een jaaropgaaf.

Nadat de kandidaat alle formulieren heeft ingeleverd, controleert Verhuur of de gegevens juist en compleet zijn. Als dit het geval is, krijgt de kandidaat een bevestigingsmail met uitnodiging voor het tekenen van de huurovereenkomst en sleuteloverdracht.